Почему люди, подобно птицам, не летают зимовать в Крым
На этот вопрос попытался ответить наш корреспондент
Николай Варсегов

Николай Варсегов
Корреспондент «КП»
В последние годы в командировках я работаю под прикрытием. Вот и в Крым отправился под личиной представителя Союза ветеранов Н-ской области, якобы поискать санаторий для отдыха «наших» областных пенсионеров. Ну, а в реальности - поглядеть, какие они теперь, крымские санатории.

Это не блажь какая. Журналист в России не может действовать открыто из-за гнета пресс-служб. Куда ни сунься, тебя отправят к областной (республиканской) пресс-секретарше, та, в свою очередь, велит тебе подготовить письмо с вопросами и ждать официальный ответ в течение месяца. Поэтому мы работаем как шпионы под легендами, опасаясь "засветки". И я очень извиняюсь перед девушками из отеля «Пальмира-Палас» под Ялтой, которых расположил к себе обманом, выпытывая их тайны.

Отель шикарен внутри и внешне. Стоит он у кромки моря среди живописных скал. Только гостей в отеле почти не видно. И когда я сказал, что хочу привезти сюда группу пенсионеров, девушки в администрации несказанно обрадовались, повели меня в номера, показали ресторан и бассейн. Всего в отеле 202 места. А сколько гостей проживает ныне, в начале марта, – большой коммерческий секрет.
Вид из отеля «Пальмира-Палас». Только любоваться некому
- А если я привезу к середине марта 100 человек, поселите?

- Конечно! – сказали девушки.

- А если 150?


- Поселим! – отвечали они.
Больше я прибавлять не стал. И без того понятно – отель пустует. Пустует он каждый год от сентября и до середины мая, как выяснилось потом.
КРЫМ ЗАКРЫТ ДО ЛЕТА
Рядом с «Пальмира-Палас» большой санаторий «Горный». На 500, если верить сторожу, мест. Кроме сторожа и его собаки в «Горном» никого нет. От сентября и до середины мая санаторий закрыт, потому как народ не едет. В сотне шагов от «Горного» санаторий «Курпаты». Огромное и красивое здание венчает на крыше вывеска «Управление делами Президента Российской Федерации, санаторий Курпаты». На фасаде бронзовая скульптура: двое мужчин целуют друг друга в губы. Оба в военной форме. С опаской огляделся по сторонам – никого. Рядом арочный вход, но я туда не решился.
Этот памятник у санатория Курпаты насторожил меня
- С осени и до лета «Курпаты» закрыт, - сказала мне продавщица из местной лавки. – В советские времена здесь и зимой было полно гостей, а теперь только летом.
Красивый санаторий "Курпаты" тоже закрыт от сентября и до лета
Неподалеку санаторий «Золотой пляж». Ворота закрыты наглухо, сторож лыка не вяжет. Но и без слов все ясно.

Я возвращаюсь к девушкам в почти пустой отель «Пальмира-Палас», начинаем изучать цены. Самый дешевый номер на двоих с завтраком и без вида на море стоит… 7 900 рублей в сутки! Но таких дешевых номеров - мизер. С видом на море уже от 9 700 рублей и выше, выше. Если включить обед и ужин, то надо прибавить еще по 1 500 рублей на человека. Максимальная цена – апартаменты за 53 300 рублей с завтраком. Но для полутора сотен «моих пенсионеров» девушки готовы сделать скидку от 15 до 25%. Спрашиваю, почему бы с осени до лета, когда никого нет, не сбросить цену, скажем, до 1 000 рублей с человека и тем самым привлечь людей. А это, даже с учетом завтраков и обслуживания, по моим подсчетам, около 20 миллионов рублей чистой прибыли за полгода. Но девушки не готовы к таким вопросам.
Даже самые дешевые номера в «Пальмира-Палас» по запредельным ценам
Я слоняюсь по побережью. Всюду зелень, и свежий воздух наполняет здоровьем легкие. Солнце греет, щебечут птахи. Санаториев - на каждом шагу, но практически все закрыты. А где-то в холодной и загазованной Москве сейчас угорают пенсионеры, кашляют по аптекам и поликлиникам. А могли бы, подобно птицам, зимовать в этом теплом климате да воздавать хвалу партии и правительству.
- Работает хоть какой-то из санаториев на побережье? – спросил таксиста.

- «Марат», - уверенно отвечал таксист. Подвез меня до ворот «Марата» и быстро скрылся.


Маратовский удивленный сторож просил приходить в июне, поскольку сейчас закрыто. Но тот же сторож велел отправиться мне в «Дюльбер», который «наверняка работает, он такой большой». Дюльберский сторож меня отправил в «Морской прибой», который наверняка работает. Сторож в «Морском прибое» только развел руками: «Мы еще в сентябре закрылись. Вы позвоните в «Парус».

- Закрыты мы, - отвечают в «Парусе».
ЧЕРНАЯ ВДОВА
Дело к вечеру, ночевать под кипарисом? В отеле же за 7 тысяч меня просто жаба душит. На автобусной остановке познакомился с женщиной средних лет. Она оказалась из Симферополя. Осенью похоронила второго мужа. Приехала специально в курортную зону искать третьего. Но санатории все мертвы, а которые и работают, выбор там очень скудный. Мужики или с женами, или полная некондиция. Надобно ехать летом.
- Где, где работают санатории?! – вопрошаю с надеждой.

- Да вон, «Ай-Петри».

«Ай-Петри» - огромный многоэтажный комплекс, построен в семидесятые.

- Есть свободный номер на пару ночей? – спрашиваю на стойке у симпатичной брюнетки.

- Сколько угодно, - отвечает она.

- А самый дешевый, но со всеми удобствами в какую цену?

- 350, - говорит брюнетка.

- 350 чего?!

- Ну, не гривен же, 350 рублей. Большая комната, балкон, санузел, ванная, вай-фай, но вид во двор. А если хотите с видом на море, тогда 550 рублей. Но на море вы можете и с берега посмотреть бесплатно.

- Я согласен за 350!
Санаторий Ай-Петри вид на сушу за 350 рублей.
- Но в номере две кровати, - говорит брюнетка. – И если вы не хотите, чтобы к вам положили мужчину, надо заплатить еще 350 рублей за второе место.

- Не хочу, заплачу, - согласился я.

- Да, и у нас обязательное питание четырехразовое. А это еще 1 200 рублей в день.

- Тысяча двести в день?! За двоих с тем мужчиной?

- Нет, это за одного.

- Да вы что? Я за такие деньги в Москве две недели могу питаться. Я не съем на тысячу двести.

- Вы можете вообще не есть, но заплатить положено. У нас санаторий. Еще вы можете бесплатно ходить в бассейн. У нас очень хороший бассейн. …А сколько сейчас народу у нас, это я не скажу. Коммерческая тайна.
Санаторий Ай-Петри вид на море за 550 рублей
Потом я, конечно, выяснил, что «Ай-Петри» может принять более 800 человек, а ныне, в начале марта, народу здесь меньше сотни. И в большинстве все местные крымские. Номер действительно оказался большой и теплый. Мебель еще советская и телевизор системы ящик, холодильник аля-«Саратов». Но все работает, даже электрочайник. Врач спросила, есть ли грибок на теле? Ответил – нет. Выписала проход в бассейн. Бассейнщица оказалась лютой и не пустила меня без шапочки - «пойдите и купите где-нибудь! Что же вы в санаторий без шапочек едете?!». При этом бассейнщица продает кучу всякого барахла: мыло, крема, мочалки, а шапочек для бассейна нету. Иду к брюнетке, спрашиваю, где шапочку мне купить.
- Хосподи! – отвечает она, - да пакет целлофановый на голову наденьте, и все дела!

Я представил себя с пакетом на голове среди молодых купальщиц и решил не ходить в бассейн.
Ай-Петри, вид на море
ЕШЬТЕ БОЛЬШЕ, ПРОЖИВЕТЕ ДОЛЬШЕ
Питание в «Ай-Петри» требует особого осмысления. Сначала тебе наливают на выбор супы, щи, борщи. Потом накладывают второе: мясное, рыбное, куриное. Порции лошадиные. Улыбчивые дородные раздатчицы предлагают «а давайте я вам, мужчина, еще вот этого положу. А вот эту котлетку еще попробуйте. Ну, хотя бы вот тот бифштекс. А сосисочки? Ну, вы такой тощий и ничего не кушаете». Далее шведский стол, где горы салатов разных, колбасные, сырные нарезки, селедка, фрукты, пирожки, пирожные, печенье, варенье, мёд, молочка и кучи ещё всего.
- Как, - спрашиваю раздатчицу, - женщины уплетают столько?

- Так женщины же, они все нервные! Уплетают, еще и добавки просят и даже с собой выносят. И вы ешьте больше, проживете дольше!
Кормят в санаториях на убой, но иные еще и с собой выносят
Люди давятся, но едят, поскольку за все уплачено. При этом все очень вкусно. Люди, по сути, с утра до вечера привязаны к кормушке. Немного отошел от санатория - смотри на часы. Пора возвращаться есть. Я застал еще времена советские, когда слова: "Катя, да ты в отпуске так поправилась"! – были комплиментом для женщины. И вот сейчас, когда вся страна старается похудеть, во всех санаториях Крыма (в которых я еще побываю) продолжается тот советский курс на потолстение.
На фото слева - санаторский скромный завтрак. Справа - кушать в санаториях я старался мало
КРЫМ СОВЕТСКИЙ
В Крыму я не был уже давно, а от бывалых все время слышу, что Крым - это СССР. Оно и правда, тут то и дело сталкиваешься с советским прошлым. В Симферополе на автовокзале сел я в раздолбанный драндулет-автобус до Ялты. Перед отправкой вошла цыганка, предлагая всем здесь сидящим купить белые носки. Прям дефицит какой! Но ведь покупает кто-то. В автобусе большинство приезжих. Но ни водитель, ни робот остановок не объявляют. Да и на остановках не обозначено их название. Поэтому все и у всех спрашивают: а скоро ли вот такой поселок?
В центре солнечной Ялты
На автовокзале в Ялте мне нужен 102-й автобус. По расписанию на столбе он через 5 минут. Жду уже четверть часа, спрашиваю у местных: почему не приехал по расписанию?
- Вы что, какое расписание в Крыму? – не понимают местные.

Интересно, а если Крым советский, то и журналистов здесь не должны гнобить? Иду на риск. В одном из работающих пансионатов Ялты, не застав директора, объявляю главной женщине по рекламе, что я из «Комсомольской правды» и могу их бесплатно отрекламировать, если меня посвятят в дела. Дама смотрит на часы:

- Ой, ну, вы так не вовремя. У меня через десять минут обед. Приходите где-нибудь после трех-четырех часов. А лучше завтра.

Отлично! Всё по-советски, можно не шифроваться.
Цены в магазинах Ялты
ЧУДЕН «ДНЕПР»
Потом я переселился в санаторий «Днепр», где так же в двухкоечном номере заплатил за ночлег и трехразовое питание – 1 600 рублей в сутки. Санаторий ведомственный от Федеральной налоговой службы. Если бы я был налоговиком, с меня взяли бы только 30%. То есть 480 рублей. Остальное доплачивает ФНС.

И здесь обильнейший шведский стол на завтрак, обед и ужин. Вкусно. На стенах предупреждения, как и в «Ай-Петри»: «Выносить еду из столовой запрещено категорически!». Не понимаю, как еще можно жрать в перерывах между обжорствами?
Легкий обед в «Днепре»
В «Днепре» огромная территория с буйной цветущей флорой, бесплатный бассейн с обязательной личной шапочкой. Водно-грязевые процедуры за дополнительную плату, как и в «Ай-Петри», как и везде.
На фото слева - купальщицы в санатории «Днепр». Справа - молодильные ванны

Грищенко Юрий Владимирович
Директор «Днепра» и главный ялтинский коммунист Грищенко Юрий Владимирович встретил меня приветливо.

- О, «Комсомольская правда»! А ведь Геннадий Зюганов ваш человек. Как вы к нему относитесь?

- Да отличный, - говорю, - человек был. Царствие ему небесное!

- Как, царствие небесное?! – директор окаменел лицом. И тут я понял, что почему-то попутал Геннадия Зюганова с нашим покойным главным редактором Геннадием Селезневым. Директор выдохнул облегченно и заключил: значит Зюганов будет жить долго.

Мест в «Днепре» 386. Сейчас гостей около 200.

- Если, - спрашиваю, - снизить плату, гости заполнили бы пустующие места. Вот зачем такое обильное питание, которое стоит дороже проживания. Оставьте только завтраки. И пусть люди обедают, ужинают за свой счет.

- Мы же не гостиница, - отвечает Юрий Владимирович. - Если столовая отдельно, получится бардак.

- И все же, какова себестоимость одного человека без питания?

- Это коммерческая тайна.

- По моим подсчетам, при хорошем наполнении 1 человек без питания обходится вам не дороже ста рублей в сутки с учетом траты воды, энергии, туалетной бумаги и т.п. Если к тому прибавить еще рублей 200 вашей прибыли, то со 100 человек за 100 дней вы получите 2 миллиона чистыми.

- Я ничего не получу. Прибыль идет государству. Но если государство от нас имеет прибыль, мы получаем от него премии. Но есть госты, которые нам спускает Минфин из Москвы. Все рассчитывают их экономисты: и себестоимость, и прибыль.
Лепота в санатории «Днепр»
Я рассказал историю про вдову, ищущую третьего мужа, и спросил:

- А вот если вам на зиму придумать какую-то креативу, например: одиноким предоставляются скидки и совместные путешествия по Крыму с целью сближения и знакомств. И тысячи одиноких нахлынут к вам.

- У нас санаторий ФНС. Московское начальство меня сразу с работы снимет за такой креатив. А вот другие, которые частные, пусть практикуют. Вот вы скажите, где наш патриотизм? Почему люди едут в Таиланд, в Турцию. А почему не поехать в Крым? И почему бы Министерству курортов и туризма Крыма не создать фильм о своих санаториях? Только честный, без обмана. Вот это было бы привлечение!
Чудные виды в санатории «Днепр»
«НИЖНЯЯ ОРЕАНДА»
Санаторий «Нижняя Ореанда» - самый древний и исторический. Здесь было первое в Крыму имение царей Романовых. Сразу после войны по велению Сталина тут возвели корпуса для советской элиты. Сейчас он, как и «Курпаты», тоже гордо именуется санаторием Управления делами Президента России. Получает дотации.
Древний платан в санатории «Нижняя Ореанда»
Отдыхают здесь служащие Кремля, Госдумы, Совета Федерации, даже космонавты. Но можно и простым смертным по причине пустующих сотен мест. Всего здесь 256 кроватей. Заполнено 150.
На фото справа — «Нижняя Ореанда», Кремлевский корпус. Слева — мой номер с узкими кроватками в санатории
Корпуса называются «Кремлевский», «Империал». Я снял в корпусе «Адмиралтейском» самый дешевый двухкоечный номер (почему-то везде двухкоечные) за 3 100 рублей, включая трехразовое питание. Но комната оказалась хуже, чем в «Ай-Петри» и значительно хуже, чем в «Днепре». Шаткая, узенькая кроватка «сейчас развалится». Ванная с раздолбанной дырой, которую не заткнуть затычкой. Телевизор рябит. Но самый дикий ужас – нет интернета! Может, для слуг народа и для героев космоса оно что надо, но обычному россиянину, избалованному заботой правительства, тут некомфортно очень.
На фото слева — тренажер в «Нижней Ореанде». По центру — на приеме у доктора. Справа — водные процедуры

Сушко Александр Витальевич
Директор Сушко Александр Витальевич заступил на руководящий пост недавно.
Соглашается, что бывают условия и получше. Предлагает мне посмотреть номера в «Кремлевском», где любили останавливаться Людмила Зыкина, маршал Конев Иван Степанович, Жорес Алфёров и еще многие уважаемые люди. Там и правда куда комфортнее, но и куда дороже. Питание в «Нижней Ореанде» такое же убойное, но можно отказаться от обеда-ужина! А это минус 600 рублей.
- Много есть вредно, - мудро рассуждает директор. – А гости, не прикрепленные к нашей столовой, могут спокойно путешествовать весь день по Крыму.
Экскурсия по «Нижней Ореанде»
Это огромный плюс! Чтобы завлечь в санаторий гостей, Александр Сушко сам ездит по городам российским и рассказывает директорам больших заводов, какое благо отдых в Крыму. В итоге люди едут к нему автобусами аж из Пензы - 1 700 километров и 23 часа в пути. Благо, что мост построили.
Дорожки «Нижней Ореанды»
«Нижняя Ореанда» хороша природой
В «Нижней Ореанде»
Дорожки «Нижней Ореанды»
Вид снизу в «Нижней Ореанде»
Красоты «Нижней Ореанды»
В парках санатория «Нижняя Ореанда»
В парках санатория «Нижняя Ореанда»
Пейзажи «Нижней Ореанды»
Флора в «Нижней Ореанде»
Пейзажи «Нижней Ореанды»
А на чистом пруду лебедь белый плывет
В парках санатория «Нижняя Ореанда»
САНАТОРИЙ ОЛЕГА ЦАРЁВА

Олег Царёв
Санаторий имени Кирова в центре Ялты. Хозяин санатория Олег Царёв, тот самый из вождей Русской весны.

- Мы можем принять до тысячи человек, - говорит Олег Анатольевич. – А сейчас мы заполнены на 70%. Множество санаториев от сентября и до июня пустуют. Мы же выкручиваемся за счет того, что у нас единственный санаторий в Крыму, где есть своя бальнеолечебница и процедуры с радоном.
- Чем хорош радон?

- Я инженер-физик. Могу сказать, что при разложении радона испускаются альфа-частицы. А самый щадящий вид облучения - облучение альфа-частицами. Они пробивают кожу на доли миллиметра. Запускают восстановительные процессы в организме. А это снимает всякие воспаления в суставах, кожные болезни. Радон полезен по гинекологии, андрологии. Поднимает иммунитет, снижает давление, сахар.

- Как стали вы хозяином санатория?

- У меня на Украине было 28 предприятий, сотрудники которых отдыхали здесь. Все предприятия рейдерским путем захватила команда Коломойского, а санаторий, благодаря тому, что Крым наш, остался у меня.

- Как выкручиваются другие «зимние» санатории, где нет радона? «Нижняя Ореанда», например.

- «Нижняя Ореанда» глубоко убыточная. Их содержит Управление делами администрации Президента. При Украине это был санаторий Верховной Рады, являлся одним из лучших. Я там недавно был – теперь гнетущее впечатление. Вся мебель, все оборудование еще с Украины. Я не думал, что за столь короткий срок у них случится такой упадок.

- Почем у вас проживание?

- От 1 150 рублей и до 3 000, включая медицину. За питание 900 рублей.
В санатории Олега Царёва тоже обильный шведский стол
- Хорошая прибыль?

- Санаторное дело требует многих трат. Каждые 7 лет надо полностью ремонтировать номера. Менять мебель, сантехнику и т.д. Это 10 тысяч долларов за номер. А номер трехзвездочный приносит 5 000 долларов в год. Четыре звезды - ремонт стоит 20 000 долларов и приносит 10 000 долларов в год. Кроме номеров еще медицинская часть, парки, столовая. Все надо обслуживать.

- Сомнительно, что в Крыму каждые 7 лет ремонт делают. Санатории, где я был, явно не ремонтировались со времен советских.

- Я говорю, как оно положено делать по западным расчетам. Но в России запредельные ставки по кредитам. Если брать деньги на ремонт даже с учетом всяких программ, компенсирующих процентные ставки, получается 11% годовых. И то, если дадут. А иначе процентная ставка 16-17%. Исходя из этого, отремонтировать Крым для частного бизнеса невозможно.

- Как турки со своим дешевым сервисом решают эту проблему?

- У них процентные ставки 1, максимум 3% годовых. Когда европейские, американские банки снижают процентную ставку до 0,1 до 0,2%, у них бизнес начинает бешено развиваться. При наших ставках говорить о развитии бизнеса, в том числе курортного, нелепо.

- Я понял. Брать деньги в российских банках нельзя. Зайдем с другой стороны. Если у богатой компании, у отдельного человека много денег, есть смысл покупать в Крыму отель? Санаторий?

- Российские компании покупают. Силовые структуры покупают, ремонтируют и везут своих отдыхать. Правительство Крыма продает частникам национализированные объекты. Цены невысокие, потому как объектов очень много. За среднюю гостиницу на 200 номеров надо отдать около 3 миллионов долларов и вложить в ремонт около 2 миллионов. Добавим миллион на парк, столовую и т.д. получается 6 миллионов долларов. 200 номеров принесут в год 1 миллион долларов. Окупится за 6 лет, если вы не залезете в российские кредиты. Дайте людям дешевые деньги, они тут сделают цветущий курорт. Но у нас не дают, поэтому все простаивает.

- Почему сами банки не займутся этим курортным бизнесом на свои деньги? Им самим у себя не надо брать под проценты.

- Так вот Греф построил здесь огромный санаторий «Мрию». Очень успешное предприятие. Но если бы он взял кредит в Сбербанке, то несомненно бы обанкротился.

- Вот сейчас санатории вместимостью от четырехсот и до тысячи мест простаивают от сентября до лета. Если бы они уронили цены до 300 и менее рублей в сутки, могли бы, наверно, привлечь на всю зиму невзыскательных пенсионеров, и это бы было выгодно из-за большой численности?

- Это отличная идея. Правильная. Но это вопросы к ним.
САКИ ЗАГАДОЧНЫЙ ГОРОД-КУРОРТ
Переместился я в город Саки, про который мне в Ялте рассказывали все и на всех углах. В Саки какая-то волшебная грязь, которая лечит всё - от ревматизмов до диабетов, импотенции и бесплодия.

Первый попавшийся на моем пути пансионат имени Ю.А. Гагарина закрыт до лета.
- Позвоните начальству, - говорю я сторожу, - что журналист «Комсомолки» хочет встретиться и сделать бесплатную рекламу пансионату.

Сторож позвонил, передал, отвечает:

- Начальство не может с вами встретиться, оно копает яму.
На улочках Саки
Я не стал повторять ялтинский опыт слепого поиска, а через средства связи выяснил, что работает санаторий «Саки». Отличный номер с трехразовым питанием обошелся мне в 2 176 рублей за сутки. В санатории 550 мест. Гостей 156 человек. Не сезон. Большинство тут не первый раз и сказывают, что здешние грязи действительно исцеляют многие чудовищные болезни.
В санатории Саки
Зашел в грязелечебницу – старинное здание 1880 года постройки. Санитары в желтых фартуках обмазывают людей грязюкой и укладывают на жесткие лежаки. Больные лежат недвижимо. Зрелище очень напоминает морг.
Внимание! Контент 18+
Грязелечебница напоминает морг, только тут веселее
И только женский хохот по коридору - «вы куда, здесь голые!» - уводит от мрачных ассоциаций. Тут же всякие чудо-ванные с целебной водой возвращают молодость старикам, а молодым - красоту и резвость.
Внимание! Контент 18+
При красивой женщине мужчины исцеляются скорее
Про целебные грязи Саки я только сейчас узнал. Думаю, что и большинство россиян о них ничего не слышали.
- Как у вас поставлена реклама? – спрашиваю замдиректора Елену Букач. И она отвечает, что в основном работает «сарафанное радио», когда человек вылечился и рассказал кому-то о чудо-грязях. А также экскурсоводы посвящают гостей Крыма в это дело.
В беседе с заведующей грязелечебницей Людмилой Коваль, врачом высшей категории, я выяснил тайну грязи, которую попробую передать простым языком. Внутри человека гнездятся разные инфекционные болячки, которые выливаются в ревматизмы, простатит, бесплодие… . Сакская грязь имеет губительный для инфекций состав. Проникая через поры кожи, она убивает заразу всякую. И даже каким-то мистическим образом рассасывает рубцы и спайки в маточных трубах, после чего женщины беременеют.
В санатории Саки девушка спину лечит
Главный уролог и по совместительству гинеколог в санатории «Саки» Андрей Любенко подтвердил этот факт. У кабинета уролога, что меня удивило, много в очереди молодых мужчин, к тому же кавказской национальности. Они слыхали от земляков, что у этого доктора баальшой талант!
Уролог золотые руки Андрей Любенко
- Как вы пришли в такую романтическую профессию? – спрашиваю Андрея Андреевича.

- Моя старшая сестра никак не могла забеременеть. Вот я и взялся очень основательно за изучение этого дела. По ходу медицинский закончил. Сестра с мужем, благодаря моим исследованиям, стали родителями. А я, благодаря их ситуации, стал специалистом.
В санатории Саки лечился даже Гоголь
ГРЯЗИ ХВАТИТ НА ВСЮ СТРАНУ
На территории санатория «Саки», как и в соседних санаториях, огромное количество полуразрушенных советских строений. Просто огромное! Если их привести в порядок, то можно тут разместить еще тысячи и тысячи людей. Грязи хватит на всех и на тысячелетия. Но, как мы уже знаем, люди сюда не едут массово, потому как не ведают о волшебных грязях. А во-вторых, вредительская, по версии Олега Царева, политика наших банков тормозит всякое строительство и ремонты. Но способствует процветанию заграничных курортов за наши деньги.
Целебные грязевые озера в Саки
На морском побережье вокруг города Саки рябит в глазах от объявлений «Продается участок». «Продается строение». Никто не покупает, но цены ломовые. Звоню по объявлениям. За 10 соток в сотне шагов от моря просят 11 млн рублей. За 10 соток в 300 метрах от моря 10 млн рублей. 500 метров от моря за те же 10 соток 6-7 млн. За 1 гектар 200 метров от моря 1 млн долларов. При Украине эти земли раздавали всем желающим. Многие хозяева земель, как мне пояснили местные, уехали на Украину и держат ломовые цены в надежде, что Крым опять отдадут под власть Киева.
Везде под Саки продаются участки. Продают землю по всему побережью Крыма. Продаются земли и постройки рядом с морем
Но немало земель прибрежных принадлежит и городу.

- Если приедет богатый человек, например, из Ханты-Мансийска и захочет купить у города землю под строительство отеля или дома для ветеранов, легко ему это сделать? – спрашиваю первого зама мэра Саки Елену Викторовну Минакову.

- Вы из Ханты-Мансийска?

- Я из Москвы и бедный. Но если представитель какой компании нефтегазовой захочет здесь построиться.

- У нас огромное количество земли в приморской зоне. Но сначала человеку из Ханты-Мансийска надо зайти на сайт Минэкономразвития РФ или Крыма, или на сайт корпорации развития Крыма. Там всё об инвестиционных площадках.

(Я потом зашел на все 3 сайта, никаких участков в районе Саки не обнаружил. Только два предложения от Бахчисарая и Феодосии).

- Может зайти сюда предприятие, которое хочет построить некий объект, но по инвестиционному паспорту. Предприятие обращается в корпорацию развития Крыма. Подает туда пакет документов.

- Что дальше?

- Дальше корпорация и Минэкономразвития Крыма рассматривают проект с учетом вложения каких-то средств в инфраструктуру города, в какие-то мероприятия, важные для города. То есть не просто так получил землю и всё – получает прибыль, а город проходит мимо. Нет. Вот жильё, например, у нас такой расклад. Застройщик 7% квартир отдает в фонд города, 20% мы выкупаем по нашей оценке - 47 000 рублей за метр. Плюс построите детский сад и тогда заходите на некую территорию в 10 гектаров и строите свои дома.

- Этакими кабальными условиями вы скорей распугаете всех желающих.

- Бывает и такое. Но есть правила игры, которые определены законодательством.
На всех курортах Крыма множество развалин
Странные правила. В Москве и Питере, наверно, они уместны. Но строиться по московским правилам в неизвестном людям городке Саки вряд ли захочет кто. На самом деле место великолепное, если облагородить. Огромный песчаный пляж и целебный воздух. Здесь, как и везде в Крыму, чувствуешь ты себя очень бодро. Если в Москве к обеду я уже полудохлый, то в Саки же даже к вечеру никакой усталости. Поэтому люди знающие едут сюда зарядиться, оздоровиться.
Побережье от Саки до Евпатории почти пустое и безлюдное
Пустынный берег от Саки до Евпатории
ТРИ МЕСЯЦА ГОД КОРМЯТ
На берегу есть маленькие частные гостиницы. Познакомился я с хозяином мини-отеля «Янтарь» Николаем Чухно. В отеле 14 мест. Гости заезжают к Николаю опять же только на 3 летних месяца. Но прибыли Николаю хватает, чтобы небедно с семьей прожить до следующего сезона. Номер с удобствами на двоих стоит 2 000 рублей в сутки. Уютно. Есть холодильник, интернет, телевизор. Налог Николай платит 4%. Кассового аппарата нет. И налоговая берет проценты от суммы номеров, независимо от того, заполнены ли они в сезон.
Номер на двоих у Николая Чухно
По словам Николая, гостиничный и курортный бизнес в Крыму самый выгодный. Даже при условии трехмесячной работы. Но Николаю повезло со временем. Он купил 5 соток в 2011 году. Земля тогда стоила очень дешево, как и строительство. Сейчас, говорит, это дело уже не потянул бы. Надо 5 миллионов отдать за участок - и строительство обойдется еще миллионов в 20.
Хозяин отеля Янтарь Николай Чухно рассказывает о своем бизнесе
Поэтому побережье вокруг Саки в основном позаброшено и в марте месяце совсем безлюдное. Впрочем, и от Ялты до Алупки редко встретишь на берегу хорошего человека. И нету пока что ни идей, ни людей толковых, которые бы взялись решить вопрос заполнения Крыма на осень, зиму, весну. А потому интересны нам все читательские соображения на эту тему.
Пустынный берег. Мертвый сезон

Комментарии для сайта Cackle
Автор: Николай Варсегов
Фото и видео: Николай Варсегов, Виктор Гусейнов, Евгения Гусева
Верстка: Наиль Валиулин
Made on
Tilda