Предложения по новостройкам города Щелково, и цены на квартиры в жилых комплексах

Щелково пользуется популярностью у покупателей жилья в Подмосковье, ведь здесь идеальным образом сочетаются близость к Москве, развитая инфраструктура и живописная природа – все, что нужно для комфортной жизни. Не удивительно, что спрос на новостройки Щелково растет с каждым годом.

Интересно, что первые упоминания о Щелково относятся еще к 16-му веку, а с 18-го столетия город активно застраивался церквями и культовыми сооружениями, которые сохранились и по сей день. Здесь много усадеб, много построек 19-го века, так что это место имеет свою особенную атмосферу, пропитанную духом царского прошлого. При этом Щелково – современный и активно развивающийся город, способный дать фору молодым застраивающимся районам.

Привлекательность недвижимости в Щелково

Щелковский район находится на северо-востоке Московской области, отсюда до МКАД – всего 16 км. Близость к мегаполису сделала Щелково одним из самых привлекательных мест для строительства нового жилья и идеальным местом для тех, кто учится или работает в столице. Автодороги этого направления достаточно загружены, при этом очень хорошо развито ж/д сообщение. Из Москвы до Щелково и обратно удобно добираться на электричках, и прежде всего потому, что это предсказуемо по времени, ведь опаздывают поезда редко. Периодичность движения поездов из Щелково и на Щелково составляет от 15 до 40-45 мин.

Чуть больше времени (но в пределах одного часа) нужно для дороги на автобусе/маршрутке до станции метро «Щелковская». Несомненный плюс – в черте Щелково находится сразу несколько железнодорожных станций («Щелково», «Соколовская», «Воронок», «Чкаловская», «Гагаринская», «Бахчиванджи»). Кроме того, из города можно легко добраться до соседних подмосковных городов – Пушкино, Фрязино, Монино.

Транспортные развязки уже в скором времени станут еще удобнее: уже разработаны проекты двух объездов Щелково. Так, например, в 2015-2017 годах запланировано строительство восточного участка ЦКАД (Центральной кольцевой автодороги). До Балашихи дублер пройдет севернее Щелковского шоссе, после Балашихи – южнее. Это будет шестиполосная магистраль с колесоотбойным брусом и шумозащитными щитами. Планируется, что у шоссе будет три развязки – в районе Щелково, Балашихи и Медвежьих Озер. Ориентировочные сроки окончания строительства – 2015 год. В результате, Щелково получит собственную нетранзитную трассу.

Несмотря на близость к Москве, экологическая обстановка в городе остается хорошей: на территории района нет крупных промышленных предприятий, зато есть много зеленых зон, лесов и водоемов, недалеко находится национальный парк «Лосиный остров» – настоящий природный музей, уникальный комплекс, где представлено все многообразие растительного и животного мира ближнего Подмосковья. Немаловажную роль играет и тот факт, что в Щелково применяются меры по заботе об экологии района, регулярно проводятся субботники, ведется просветительская деятельность, направленная на сохранение природных ресурсов.

Престижным Щелковский район сделала и близость к Звездному городку, где находится Центр подготовки космонавтов.

Сам город имеет прекрасную развитую инфраструктуру. Более того, Щелково и Щелковский район признаны лучшими в Московской области по экологии и социально-экономическому развитию. Здесь много школ, детских садов, спортивных клубов и центров, работают девять средних специальных учебных заведений (в том числе – Государственное училище Олимпийского резерва) и шесть высших. Есть все необходимое для культурного и активного отдыха: развлекательные центры, кинотеатры, народный театр «Пигмалион», «Щелковский драматический театр», музеи, дома культуры и концертные залы. Хорошо представлена и торговая сфера: помимо магазинов шаговой доступности, здесь находится гипермаркет «Глобус», магазин «Пятерочка», есть строительный рынок. Банки, аптеки, поликлиники, учреждения социально-бытовой сферы – все представлено в полном объеме.

Новостройки в Щелково. Предложения 2014

Щелково входит в число лидеров среди подмосковных городов по объемам жилищного строительства. Город активно застраивается еще с конца 90-х, и темпы строительства по-прежнему высокие. Большей популярностью здесь пользуется комплексная застройка – например, микрорайон «Новое Жегалово», хотя есть и точечные новостройки.

Плюсы квартала «Жегалово» и микрорайона «Новое Жегалово»:

Проектом предусмотрено строительство четырех жилых корпусов по самым строгим стандартам современных технологий;
Комфортные квартиры с продуманной планировкой;
Экологически чистый район, рядом – Лосиный остров, два озера, 11 лесничих хозяйств;
В дополнение к имеющейся инфраструктуре Щелково здесь построят социально-бытовые объекты, современную школу с бассейном, магазины, аптеку, офисные помещения;
Вместительный паркинг;
Ландшафтное озеленение;
Закрытый двор с детской площадкой.

Первым в очереди возводится дом №40, монолитно-кирпичный, имеющий 5 секций и 14 этажей. Дом будет сдан уже в 2013 году. Интересно, что на 14-м этаже располагаются двухуровневые квартиры с выходом на 15-й этаж. Второй – дом №24 будет состоять из 7 12-этажных секций. Срок сдачи – 2-й квартал 2015-го года.

Еще один жилой комплекс, который будет введен в эксплуатацию в 2013-м году – это квартал «Пустовский». Квартал находится в самом центре города Щелково и представляет собой оригинальный архитектурный проект. Это три монолитно-кирпичных 17-этажных дома-башни, все квартиры в которых – достаточно просторные, с высокими потолками (2,85 м), большими кухнями и удобными планировками. Квартиры сдаются под чистовую отделку: остекление окон и лоджий, гидроизоляция полов в санузлах и ванных комнатах, штукатурка стен, установка деревянной входной двери. Во дворах будет организована гостевая парковка, в каждом подъезде оборудованы 2 лифта ¬– пассажирский и грузовой, а также установлены пандусы.

Благодаря удачному расположению, жители квартала «Пустовский» будут иметь доступ ко всем объектам инфраструктуры, находящимся на центральной улице города. Недалеко находится торговый комплекс «КЭМП Щелково», торговый центр «Гиперглобус», супермаркет «АТАК». Рядом также функционирует центр гуманитарного развития «Романтик» со скалодромом, спортивный манеж «Подмосковье». Кроме того, в доме первой очереди будет организована художественная школа. Жителям «Пустовского» придется по душе и благоустроенная территория: пешеходный бульвар, площадки для отдыха взрослых и детей, беговые дорожки, а для выгула собак будет организована отдельная зона.

Цены на квартиры в новостройках города Щелково

Цены в новостройках Щелково начинаются от 40 тысяч рублей за 1 кв. м. Стоимость жилья зависит от сроков сдачи и метража. Так, например, однокомнатную квартиру площадью 41,90 кв. м. в «Новом Жегалово» можно приобрести менее, чем за 2 100 000 рублей, а «однушка» в «Пустовском» (45,65 кв. м.) стоит в среднем 3 100 000 рублей. Столь выгодные цены при близости к столице и всеми условиями для жизни не могут не привлекать все большее количество покупателей.